{"id":12928,"date":"2024-12-23T18:49:00","date_gmt":"2024-12-23T17:49:00","guid":{"rendered":"https:\/\/toysanfinques.com\/?p=12928"},"modified":"2024-12-12T19:47:56","modified_gmt":"2024-12-12T18:47:56","slug":"arrendador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/arrendador\/","title":{"rendered":"\u00a1Te lo resuelvo! \u00bfQui\u00e9n es el arrendador y qui\u00e9n el arrendatario?"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/arrendador\/#%C2%BFQue_es_un_arrendador\" >\u00bfQu\u00e9 es un arrendador?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/arrendador\/#Derechos_del_arrendador\" >Derechos del arrendador<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/arrendador\/#Obligaciones_del_arrendador\" >Obligaciones del arrendador<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/arrendador\/#Diferencias_entre_arrendador_y_arrendatario\" >Diferencias entre arrendador y arrendatario<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/arrendador\/#Aspectos_legales_clave_para_el_arrendador\" >Aspectos legales clave para el arrendador<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/arrendador\/#Consejos_para_arrendadores\" >Consejos para arrendadores<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/arrendador\/#Conclusion\" >Conclusi\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/arrendador\/#Preguntas_frecuentes_FAQs\" >Preguntas frecuentes (FAQ&#8217;s)<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/arrendador\/#1_%C2%BFQue_ocurre_si_el_arrendatario_no_paga_la_renta\" >1. \u00bfQu\u00e9 ocurre si el arrendatario no paga la renta?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/arrendador\/#2_%C2%BFPuede_el_arrendador_subir_la_renta_durante_el_contrato\" >2. \u00bfPuede el arrendador subir la renta durante el contrato?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/arrendador\/#3_%C2%BFQue_responsabilidades_tiene_el_arrendador_si_el_inmueble_tiene_defectos_estructurales\" >3. \u00bfQu\u00e9 responsabilidades tiene el arrendador si el inmueble tiene defectos estructurales?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/arrendador\/#4_%C2%BFEs_obligatorio_registrar_el_contrato_de_arrendamiento\" >4. \u00bfEs obligatorio registrar el contrato de arrendamiento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/arrendador\/#Mantente_conectado_con_TOYSAN_FINQUES\" >Mantente conectado con TOYSAN FINQUES:<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<p data-pm-slice=\"1 1 []\"><strong>El arrendador es una figura clave en los contratos de alquiler, tanto en el contexto residencial como en el comercial.<\/strong> Aunque a menudo se asocia con el propietario de un inmueble, el papel del arrendador va m\u00e1s all\u00e1 de simplemente poseer una propiedad. En este art\u00edculo exploraremos qu\u00e9 significa ser arrendador, sus derechos y obligaciones, las diferencias entre arrendador y arrendatario, y las implicaciones legales y pr\u00e1cticas de este rol en los acuerdos de arrendamiento.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_un_arrendador\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es un arrendador?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Un <strong>arrendador<\/strong> es la persona f\u00edsica o jur\u00eddica que cede el uso de un inmueble, ya sea una vivienda, un local comercial o una oficina, a otra persona o entidad, conocida como arrendatario, a cambio del pago de una renta. El contrato de arrendamiento establece las condiciones bajo las cuales se realiza esta cesi\u00f3n, incluyendo la duraci\u00f3n del acuerdo, el importe de la renta y otras cl\u00e1usulas espec\u00edficas que ambas partes deben cumplir.<\/p>\n<p><strong>El arrendador puede ser tanto el propietario del inmueble como alguien que tenga derechos legales sobre \u00e9l<\/strong>, como un usufructuario o un gestor autorizado. En cualquier caso, su principal objetivo es garantizar que el contrato se cumpla seg\u00fan lo pactado.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-12943 size-full\" src=\"https:\/\/toysanfinques.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/pexels-kindelmedia-7578984.jpg\" alt=\"arrendador\" width=\"640\" height=\"1136\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/toysanfinques.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/pexels-kindelmedia-7578984.jpg 640w, https:\/\/toysanfinques.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/pexels-kindelmedia-7578984-225x400.jpg 225w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Derechos_del_arrendador\"><\/span>Derechos del arrendador<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El <strong>arrendador<\/strong> tiene una serie de derechos que est\u00e1n protegidos por la legislaci\u00f3n, dependiendo del tipo de contrato y del uso del inmueble. Algunos de estos derechos son:<\/p>\n<ol start=\"1\" data-spread=\"false\">\n<li><strong>Cobro de la renta<\/strong>: El arrendador tiene derecho a recibir puntualmente la cantidad establecida como renta en el contrato.<\/li>\n<li><strong>Conservaci\u00f3n del inmueble<\/strong>: Aunque el uso del inmueble es cedido al arrendatario, el arrendador conserva la propiedad y, por lo tanto, tiene derecho a que esta se mantenga en buen estado.<\/li>\n<li><strong>Resoluci\u00f3n del contrato<\/strong>: Si el arrendatario incumple alguna de las cl\u00e1usulas del contrato, como el impago de la renta o el uso indebido del inmueble, el arrendador puede solicitar la resoluci\u00f3n del contrato.<\/li>\n<li><strong>Actualizaci\u00f3n de la renta<\/strong>: En muchos casos, el arrendador tiene derecho a actualizar el importe de la renta seg\u00fan lo estipulado en el contrato o conforme a \u00edndices legales, como el \u00cdndice de Precios al Consumo (IPC).<\/li>\n<li><strong>Recuperaci\u00f3n del inmueble<\/strong>: Una vez finalizado el contrato, el arrendador tiene derecho a recuperar la posesi\u00f3n del inmueble en las condiciones pactadas.<\/li>\n<\/ol>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Obligaciones_del_arrendador\"><\/span>Obligaciones del arrendador<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>As\u00ed como tiene derechos, el <strong>arrendador<\/strong> tambi\u00e9n asume una serie de responsabilidades legales y pr\u00e1cticas. Estas obligaciones garantizan que el arrendatario pueda disfrutar del inmueble en condiciones adecuadas. Entre las principales obligaciones del arrendador se encuentran:<\/p>\n<ol start=\"1\" data-spread=\"false\">\n<li><strong>Entrega del inmueble<\/strong>: El arrendador debe entregar la propiedad en condiciones aptas para el uso pactado, ya sea habitaci\u00f3n, comercio o cualquier otro fin.<\/li>\n<li><strong>Realizaci\u00f3n de reparaciones necesarias<\/strong>: El arrendador est\u00e1 obligado a realizar las reparaciones que sean necesarias para mantener el inmueble en condiciones habitables o funcionales, salvo aquellas derivadas del uso ordinario que correspondan al arrendatario.<\/li>\n<li><strong>Respeto al contrato<\/strong>: El arrendador no puede interferir en el uso del inmueble por parte del arrendatario mientras este cumpla con las condiciones del contrato.<\/li>\n<li><strong>Garantizar la habitabilidad<\/strong>: En el caso de viviendas, el arrendador debe asegurarse de que la propiedad cumple con los requisitos de habitabilidad establecidos por la ley.<\/li>\n<li><strong>Devoluci\u00f3n de la fianza<\/strong>: Al finalizar el contrato, el arrendador est\u00e1 obligado a devolver la fianza al arrendatario, descontando, si corresponde, los gastos por da\u00f1os o deudas pendientes.<\/li>\n<\/ol>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Diferencias_entre_arrendador_y_arrendatario\"><\/span>Diferencias entre arrendador y arrendatario<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Es importante no confundir las figuras del <strong>arrendador<\/strong> y el arrendatario, ya que sus roles y responsabilidades son diferentes pero complementarios dentro de un contrato de arrendamiento:<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li><strong>Arrendador<\/strong>: Es quien cede el uso del inmueble a cambio de una renta.<\/li>\n<li><strong>Arrendatario<\/strong>: Es quien recibe el derecho de uso del inmueble y paga la renta acordada.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Mientras que el arrendador se preocupa por la conservaci\u00f3n y la gesti\u00f3n del inmueble, el arrendatario tiene el deber de usar la propiedad de manera adecuada y cumplir con los pagos y condiciones del contrato.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-12945 size-full\" src=\"https:\/\/toysanfinques.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/annika-wischnewsky-wNxbeoNUg_4-unsplash.jpg\" alt=\"arrendador\" width=\"640\" height=\"427\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/toysanfinques.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/annika-wischnewsky-wNxbeoNUg_4-unsplash.jpg 640w, https:\/\/toysanfinques.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/annika-wischnewsky-wNxbeoNUg_4-unsplash-400x267.jpg 400w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aspectos_legales_clave_para_el_arrendador\"><\/span>Aspectos legales clave para el arrendador<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La legislaci\u00f3n que regula las relaciones entre arrendadores y arrendatarios var\u00eda seg\u00fan el pa\u00eds, pero en Espa\u00f1a, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es el marco principal. Algunos aspectos legales que todo arrendador debe conocer incluyen:<\/p>\n<ol start=\"1\" data-spread=\"false\">\n<li><strong>Duraci\u00f3n m\u00ednima del contrato<\/strong>: En contratos de arrendamiento de vivienda, la duraci\u00f3n m\u00ednima suele ser de cinco a siete a\u00f1os, dependiendo de si el arrendador es una persona f\u00edsica o jur\u00eddica.<\/li>\n<li><strong>Fianza obligatoria<\/strong>: La ley exige que el arrendatario entregue una fianza al inicio del contrato, que sirve como garant\u00eda para el arrendador.<\/li>\n<li><strong>Notificaciones formales<\/strong>: Cualquier modificaci\u00f3n o finalizaci\u00f3n del contrato debe ser comunicada de manera formal, cumpliendo con los plazos legales.<\/li>\n<li><strong>Impuestos<\/strong>: El arrendador est\u00e1 obligado a declarar los ingresos por alquiler en su declaraci\u00f3n de la renta y, en algunos casos, pagar el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).<\/li>\n<\/ol>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Consejos_para_arrendadores\"><\/span>Consejos para arrendadores<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Para desempe\u00f1ar el rol de <strong>arrendador<\/strong> de manera efectiva y evitar conflictos, es recomendable seguir estos consejos:<\/p>\n<ol start=\"1\" data-spread=\"false\">\n<li><strong>Elaborar un contrato claro<\/strong>: Un contrato detallado que especifique todas las condiciones del arrendamiento es esencial para proteger los derechos de ambas partes.<\/li>\n<li><strong>Realizar un inventario<\/strong>: Antes de entregar el inmueble, realiza un inventario detallado del estado de la propiedad y de los muebles, si los hubiera.<\/li>\n<li><strong>Seleccionar bien al arrendatario<\/strong>: Realiza una evaluaci\u00f3n previa del arrendatario para asegurarte de que cumple con los requisitos econ\u00f3micos y personales necesarios.<\/li>\n<li><strong>Establecer canales de comunicaci\u00f3n<\/strong>: Mant\u00e9n una comunicaci\u00f3n abierta y respetuosa con el arrendatario para resolver cualquier problema de forma \u00e1gil.<\/li>\n<li><strong>Cumplir con tus obligaciones<\/strong>: Aseg\u00farate de cumplir con todas tus responsabilidades como arrendador para evitar problemas legales o conflictos con el arrendatario.<\/li>\n<\/ol>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusion\"><\/span>Conclusi\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El papel del <strong>arrendador<\/strong> es fundamental en el mercado inmobiliario. Su responsabilidad no se limita a recibir una renta, sino que tambi\u00e9n implica garantizar que el inmueble est\u00e9 en condiciones \u00f3ptimas y que el contrato de arrendamiento se desarrolle de manera justa para ambas partes. Conocer los derechos y obligaciones del arrendador, as\u00ed como estar al tanto de los aspectos legales y pr\u00e1cticos, es esencial para evitar conflictos y garantizar una relaci\u00f3n contractual exitosa.<\/p>\n<p>Si est\u00e1s pensando en convertirte en arrendador o ya lo eres, recuerda que una buena gesti\u00f3n puede marcar la diferencia entre una experiencia positiva y un proceso lleno de inconvenientes. Al final, un contrato de arrendamiento bien gestionado beneficia tanto al arrendador como al arrendatario.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-12939 size-full\" src=\"https:\/\/toysanfinques.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/pexels-cottonbro-4554438.jpg\" alt=\"arrendador\" width=\"640\" height=\"427\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/toysanfinques.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/pexels-cottonbro-4554438.jpg 640w, https:\/\/toysanfinques.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/pexels-cottonbro-4554438-400x267.jpg 400w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preguntas_frecuentes_FAQs\"><\/span>Preguntas frecuentes (FAQ&#8217;s)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_%C2%BFQue_ocurre_si_el_arrendatario_no_paga_la_renta\"><\/span><strong>1. \u00bfQu\u00e9 ocurre si el arrendatario no paga la renta?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Si el arrendatario no paga la renta, el arrendador puede iniciar un proceso legal para reclamar los pagos atrasados o solicitar la resoluci\u00f3n del contrato de arrendamiento. En Espa\u00f1a, es posible acudir a un procedimiento de desahucio por impago, siempre respetando los plazos y requisitos legales establecidos.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_%C2%BFPuede_el_arrendador_subir_la_renta_durante_el_contrato\"><\/span><strong>2. \u00bfPuede el arrendador subir la renta durante el contrato?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>El arrendador solo puede actualizar la renta durante el contrato si esto est\u00e1 estipulado en el mismo. Por lo general, el incremento se vincula a \u00edndices legales como el IPC. Si no se especifica una cl\u00e1usula de actualizaci\u00f3n, no es posible aumentar la renta hasta que finalice el contrato.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_%C2%BFQue_responsabilidades_tiene_el_arrendador_si_el_inmueble_tiene_defectos_estructurales\"><\/span><strong>3. \u00bfQu\u00e9 responsabilidades tiene el arrendador si el inmueble tiene defectos estructurales?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>El arrendador est\u00e1 obligado a realizar reparaciones estructurales necesarias para garantizar que el inmueble sea habitable o funcional. Sin embargo, las peque\u00f1as reparaciones derivadas del uso cotidiano suelen ser responsabilidad del arrendatario, salvo que el contrato indique lo contrario.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_%C2%BFEs_obligatorio_registrar_el_contrato_de_arrendamiento\"><\/span><strong>4. \u00bfEs obligatorio registrar el contrato de arrendamiento?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En Espa\u00f1a, no es obligatorio registrar el contrato de arrendamiento en el Registro de la Propiedad, pero hacerlo ofrece ventajas legales, como garantizar la protecci\u00f3n frente a terceros y facilitar ciertos tr\u00e1mites legales en caso de conflicto. En algunas comunidades aut\u00f3nomas, adem\u00e1s, puede ser necesario comunicar el contrato a Hacienda.<\/p>\n<div class=\"author-schema\" style=\"margin-top: 10%;\">\n<p><strong>Para consultas puedes comunicarte con TOYSAN FINQUES en: <\/strong><a href=\"mailto:toysan@toysanfinques.com\">toysan@toysanfinques.com<\/a>.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mantente_conectado_con_TOYSAN_FINQUES\"><\/span>Mantente conectado con TOYSAN FINQUES:<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Website: <a href=\"https:\/\/toysanfinques.com\/\">toysanfinques.com<\/a><\/li>\n<li>D\u00f3nde Estamos: <a href=\"https:\/\/goo.gl\/maps\/QQiTHVjYRXJQ2DH99\" target=\"&quot;_blank\" rel=\"noopener\">GOOGLE MAPS<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El arrendador es una figura clave en los contratos de alquiler, tanto en el contexto residencial como en el comercial.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12941,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-12928","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticies","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12928","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12928"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12928\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12948,"href":"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12928\/revisions\/12948"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12941"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12928"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12928"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/toysanfinques.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12928"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}